Авторский и технический надзор
Технический надзор
Качество работ, соответствие СНИП, проекту и смете, обычно проверяет сам заказчик. Крупные объекты малоэтажного строительства, а также практически все объекты общегражданского строительства, строятся при обязательном участии технадзора.
В строительстве частных домов технадзор не является обязательной нормой, он проводится только по решению заказчика. Надо понимать, что услуги технадзора оплачивает заказчик, поэтому если Вы доверяете частному строителю или строительной компании, а также обладаете базовыми строительными знаниями, то услугами технадзора можно пренебречь. Если же Вы привыкли все контролировать до мелочей и считаете, что любой контроль никогда не будет лишним, то Вам стоит задуматься о привлечении специалистов технического надзора.
Что является предметом наблюдения и контроля со стороны сертифицированного специалиста технического надзора?
- контроль соблюдения СНИП
- надзор за соответствием проектно-сметной документации, фактически выполненным работам
- проверка наличия проектной и строительной документации
- контроль за сроками выполнения отдельных этапов строительства и сдачи объекта в целом.
Авторский технический надзор
Контроль соответствия строительства разработанному и утвержденному архитектурно-строительному проекту может вести как сам автор проекта, так и уполномоченные им лица.
В случае обнаружения отклонений от проекта информация фиксируется и доводится до заказчика. Заказчик самостоятельно принимает решение о своих действиях относительно нарушения договорных обязательств.
